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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

Le Pouliguen (44510)
1 595 400 € Référence 658

A propos de ce bien

" Le Pouliguen – Exceptionnelle – Sur parcelle de près de 2000m2, vaste villa de PLAIN PIED non mitoyenne de plus de 190m2 habitables, située entre centre ville et côte sauvage, offrant: entrée et dégagement avec placards, salon / séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine, quatre chambres avec placards, deux salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Et accessible depuis l'entrée, une seconde partie de l'habitation composée d'un séjour sur terrasse, une cuisine, une chambre, salle de bains et WC. Une cave en sous sol. Grand grenier. Villa très lumineuse avec belle exposition plein Sud. Possibilité de réaliser une piscine. Environnement boisé. Plus de 40m de façade sur rue. Parcelle entièrement clôturée de haies, sans aucune construction en limite de propriété. Plus de 200m2 d'emprise au sol disponible. Produit unique. Plans détaillés de Géomètre et dossier photos complémentaires à disposition sur demande. Prix: 1.595.400 € honoraires d'agence de 3,60% TTC (55.400 € TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.540.000€."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 200 m²
  • terrain 1 990 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • quartier Entre Centre-Ville et Côte Sauvage

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 595 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 2 524 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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