Jean-Loup CHATELLIER
Négociateur
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Nouveauté
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 231 m²
Le Pouliguen (44510)
1 539 200 €
Référence 847
A propos de ce bien
Sur le secteur de Penchâteau proche plage, vaste villa lumineuse de 231 m² habitables en parfait état édifiée sur une parcelle de plus de 2200m². Elle offre au rez-de-chausssée, une entrée, salle d'eau avec W-C, dégagement avec placard, grande pièce de vie avec cheminée et véranda ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, chambre avec sa salle d'eau et W-C. Un garage/chaufferie avec espace cellier/buanderie/retour de plage et, à l'étage, palier et dégagement avec placard, W-C avec placard, salle de bains avec douche et 4 belles chambres. Garage indépendant, dépendances. Pompe à chaleur aérothermie et panneaux photovoltaïques installés en 2023. Très beau jardin piscinable.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 231 m²
- terrain 2 200 m²
- séjour 75 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1974
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue Dégagée
- quartier Penchâteau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 539 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 940 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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