Jean-Loup CHATELLIER
Négociateur
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Nouveauté
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 231 m²
Le Pouliguen (44510)
1 539 200 €
Référence 847
A propos de ce bien
Sur le secteur de Penchâteau proche plage, vaste villa lumineuse de 231 m² habitables en parfait état édifiée sur une parcelle de plus de 2200m². Elle offre au rez-de-chausssée, une entrée, salle d'eau avec W-C, dégagement avec placard, grande pièce de vie avec cheminée et véranda ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, chambre avec sa salle d'eau et W-C. Un garage/chaufferie avec espace cellier/buanderie/retour de plage et, à l'étage, palier et dégagement avec placard, W-C avec placard, salle de bains avec douche et 4 belles chambres. Garage indépendant, dépendances. Pompe à chaleur aérothermie et panneaux photovoltaïques installés en 2023. Très beau jardin piscinable.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 231 m²
- terrain 2 200 m²
- séjour 75 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1974
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue Dégagée
- quartier Penchâteau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 539 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 940 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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