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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103.94 m²

Le Pouliguen (44510)
946 400 € Référence 841

A propos de ce bien

Appartement offrant une spacieuse pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent une vue mer spectaculaire. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes complètent ce bien. A l'extérieur se trouvent deux places de parking et une cave. Un appartement rare à la vente, alliant situation exceptionnelle et vue panoramique. Située dans l’un des secteurs les plus prisés du Pouliguen à proximité immédiate des plages et du centre ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103,94 m²
  • carrez 103,94 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue MER
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier la mairie, Penchâteau, Plage du Nau

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 946 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 910 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 1 582 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 59/60/67/83/77
Quote part annuelle des charges 1 600 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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