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  1. Agence immobilière Le Pouliguen
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Cécile MOYON Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

Le Pouliguen (44510)
472 500 € Référence 828

A propos de ce bien

Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur face à la plage du Nau, superbe appartement de type 2 d'environ 46 m² entièrement rénové en 2024 avec goût. Il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, terrasse face mer, une chambre avec salle d'eau et rangements, WC indépendants. Une cave. Local à vélos commun. Accès direct à la plage du Nau.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46 m²
  • carrez 46,02 m²
  • séjour 31,55 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mer
  • cave
  • terrasse
  • quartier Plage du Nau

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 866 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 400 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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